<span style="font-weight: bold;">DEPARTAMENTO RÚSTICO CONTEMPORÁNEO CON TERRAZA PRIVADA Y JACUZZI</span><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Sur de la Ciudad de México | Álvaro Obregón</span></div><div><br></div><div>Vive en un entorno residencial, tranquilo y familiar, rodeado de naturaleza, iluminación natural y vistas que transmiten paz y armonía.</div><div><br></div><div>Este exclusivo departamento de dos niveles combina diseño rústico contemporáneo con tecnología inteligente y amplios espacios pensados para disfrutar cada momento.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES</span></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Primer nivel:</span></div><div><br></div><div>* 3 recámaras, cada una con baño completo</div><div><br></div><div>* Recámara principal con aire acondicionado digital (frío/calor) controlado por WiFi</div><div><br></div><div>* Amplios clósets en todas las recámaras</div><div><br></div><div>* 2 balcones + jardineras en ventanas</div><div><br></div><div>* Sala y comedor con piso de cantera y chimenea</div><div><br></div><div>* Cocina moderna totalmente equipada:</div><div><br></div><div>- 2 hornos</div><div><br></div><div>- Microondas</div><div><br></div><div>- Refrigerador dúplex</div><div><br></div><div>* Sistema central de filtración de agua potable</div><div><br></div><div>* Enfriador de vinos</div><div><br></div><div>* Campana extractora</div><div><br></div><div>* Gran espacio de alacena</div><div><br></div><div>* Mesa integrada y balcón</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Segundo nivel:</span></div><div><br></div><div>* Terraza privada de 100 m²</div><div><br></div><div>* Jacuzzi para 4 personas</div><div><br></div><div>* Baño completo</div><div><br></div><div>* Área de lavado</div><div><br></div><div>* Sistema de calentamiento solar y eléctrico de alta capacidad</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">EXTRAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA</span></div><div><br></div><div>* 3 cajones de estacionamiento</div><div><br></div><div>* Departamento inteligente, controlado por celular o comandos de voz</div><div><br></div><div>* Conjunto privado con vigilancia 24/7 y cámaras de seguridad</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN PRIVILEGIADA</span></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Col. San Agustín, Álvaro Obregón, CDMX</span></div><div><br></div><div>Ubicado en una de las zonas residenciales más tranquilas del sur poniente de la ciudad, con excelente conectividad y servicios cercanos:</div><div><br></div><div>Zonas de interés cercanas:</div><div><br></div><div>- A minutos de Santa Fe</div><div><br></div><div>- Cercano a Periférico Sur y Supervía Poniente</div><div><br></div><div>- Centros comerciales: Santa Fe, Samara, Patio Santa Fe</div><div><br></div><div>- Escuelas y universidades de prestigio</div><div><br></div><div>- Restaurantes, cafés y supermercados</div><div><br></div><div>- Áreas verdes y espacios recreativos</div><div><br></div><div>- Hospitales y servicios médicos cercanos</div><div><br></div><div>- Ideal para familias, ejecutivos o personas que buscan seguridad, privacidad y calidad de vida, sin alejarse de los principales puntos corporativos y comerciales de la ciudad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">UNA OPORTUNIDAD ÚNICA</span></div><div><br></div><div>Un departamento con carácter, tecnología, amplitud y una terraza que se convierte en tu refugio privado dentro de la ciudad.</div><div><br></div><div>Agenda tú cita previa sin compromiso y conoce esta maravillosa residencia.&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">REQUISITOS DE CONTRATACIÓN:</span><div><br></div><div>- Pago de un mes igual a la renta en garantía.</div><div>- Pago de renta por adelantado del mes corriente a la firma del contrato.</div><div>- Se requiere Aval o en su defecto, el pago de una Póliza Jurídica por parte del inquilino.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DOCUMENTACIÓN A LLENAR:</span></div><div><br></div><div>- Solicitud de Arrendamiento del inquilino</div><div>- INE</div><div>- Comprobante de domicilio actual</div><div>- 3 Últimos estados de cuenta bancario (no Tarjeta de Crédito) solo la portada del Edo. Cuenta</div><div><br></div><div>- EXTRANJEROS pago de Póliza Jurídica. </div><div>- En caso de AVAL (Copia de la escritura de la propiedad en garantía para su investigación en el Registro Público de la Propiedad) </div><div><br></div><div>Para mayores informes escribanos al WA o llámenos para agendar cita previa y conocer sin compromiso el inmueble.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">URPLACE2BE Real Estate Company</span></div><div>"Nuestra pasión, encontrar juntos tu lugar ideal."</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">B¨H</span></div><div><br></div></div>